法院攻堅執行難，要體現力度，亦不排除善意。無錫執行案件律師整理了相關案例，讓我們一起來看看吧！

最高人民法院法發〔2019〕35號文，針對執行提出相關意見，現行有效。值得注意的是，意見指出：不得將失信單位被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等納入失信名單。

【律師提醒】

這并不意味的失信單位的相關人員可以高枕無憂，擺脫了公司失信風險，實際依舊可以進行高消費限制。

另外，單位被執行人被限制消費后，其法定代表人、主要負責人確因經營管理需要發生變更，原法定代表人、主要負責人申請解除對其本人的限制消費措施的，應舉證證明其并非單位的實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。人民法院經審查屬實的，應予準許，并對變更后的法定代表人、主要負責人依法采取限制消費措施。

查封在建商品房或現房后，在確保能夠控制相應價款的前提下，可以監督被執行人在一定期限內按照合理價格自行銷售房屋。人民法院在確定期限時，應當明確具體的時間節點，避免期限過長影響執行效率、損害執行債權人合法權益。

諸如此類靈活舉措。以下且看典型案例。

1.“換封”方案

某投資公司與某資源集團公司等財產保全案件——北京法院通過“換封”方式解除對債務人持有的某上市公司股票的保全凍結，為民營企業發展營造更好司法環境。

# 摘要

本案在執行保全裁定過程中，北京法院凍結了民營企業某資源集團公司持有的某上市公司的股票。某資源集團公司請求解除股票凍結，北京法院本著善意執行、文明執行的理念，積極與保全申請人溝通，最終通過“換封”方式解除了對某資源集團公司股票的凍結，在確保申請人實現債權不受影響的前提下，最大限度降低了對被申請人及相關上市公司的不利影響。

# 基本案情

某投資公司與某資源集團公司股權轉讓糾紛一案，北京法院在審理過程中，根據某投資公司申請，作出訴訟保全裁定，明確凍結某資源集團公司名下近兩億元的財產。之后，北京法院向證券登記結算機構發出協助執行通知書，凍結了某資源集團公司持有的某上市公司數量較大的股票。

股票凍結后，被申請人某資源集團公司、第三人某科技公司向法院提出書面申請，由第三人某科技公司以其所有的等值土地作為擔保，請求解除對被申請人股票的凍結。

為最大限度維護雙方當事人合法權益，既保障保全申請人實現債權不受影響，又避免對被申請人及相關上市公司正常經營造成不利影響，北京法院積極溝通協調，保全申請人某投資公司最終同意了被申請人的“換封”方案。隨后，北京法院作出變更保全裁定，查封了第三人某科技公司的土地，并解除了對某資源集團公司股票的凍結。

# 典型意義

在案件審理過程中，為防止債務人轉移財產，債權人會向人民法院提出保全查封債務人財產的申請，這對于敦促債務人主動履行義務、確保生效法律文書得到有效執行具有重要意義。

本案中，北京法院依保全申請人申請，凍結了被申請人在某上市公司數量較大的股票。由于上市公司股票凍結對該上市公司融資和正常經營會有一定影響，北京法院本著善意文明執行的理念，積極與保全申請人溝通，找準雙方利益平衡點，通過“換封”方式，最大限度降低了對被申請人及相關上市公司正常經營的影響，為保障民營企業等市場主體合法權益，推動法治化營商環境改善提供了有力司法服務和保障。

2.不動產的分割登記、部分查封

北京某房地產公司申請執行北京某生物科技公司等股權轉讓糾紛案件——北京一中院積極推動對涉案不動產的分割登記、部分查封。

# 摘要

本案被執行人名下一座共二十層大廈只有一個產權證，整體查封明顯超過了本案執行標的額，但按照法律規定對于不可分物且被執行人無其他可供執行的財產可以整體查封。

北京一中院堅持善意執行理念，協調各登記管理機關，積極推動對不動產的分割登記，解除超出執行標的額部分的查封，避免因查封影響財產效用的發揮，盡量降低對債務人的不利影響。

# 基本案情

北京某房地產公司申請執行北京某生物科技公司、北京某投資公司、廣州市某投資公司等一案，法院判決上述被執行人連帶清償申請執行人股權轉讓款八千萬元及賠償相關利息損失，由北京市第一中級人民法院立案強制執行；與此同時，該院還執行多個涉及北京某投資公司的案件，案由有民間借貸糾紛、股權轉讓糾紛、訴訟代理合同糾紛等，總標的額約6億元。

執行過程中，法院查封了北京某投資公司名下位于北京市海淀區知春路的房產，該大廈共二十層，估值在20億左右。被執行公司提出申請，希望法院能解除對大廈的查封，表示公司會通過其他方式融資來清償債務，但申請執行人堅決反對解除查封，擔心一旦解除，自己的權利無法實現。

為保護各方當事人合法權益，執行法官多次前往北京住建委、規土委、不動產登記中心，反復協調溝通之后，將涉案大廈原有的一個產權證分割為二十四個產權證，然后辦理了整棟大樓解除查封手續，變更為查封該大廈1-10層的房產，并重新查封了以上房屋之分攤土地面積，從而避免了超執行標的查封，使得被執行人得以盤活資產、進行融資，籌得款項清償了涉案全部債務，系列案件得以全部順利執行完畢。

# 典型意義

在執行案件中，一種常見的情形是被執行人名下的不動產估值遠超過執行涉案金額，但整個不動產只有一個產權證，在執行中很難做到對不動產中涉案金額部分進行精準處置，但若整體處置又可能對被執行人的合法權益造成較大的影響，亟待人民法院采取靈活的執行措施，既能保障申請執行人的債權，又能盡量不影響被執行人的正常經營活動，避免不必要的損失。

本案中，在最高人民法院統一調度和積極協調下，秉持善意執行理念，執行法院積極協調不動產登記機關，將涉案不動產共用的一個產權證分割為多個產權證，再查封案件標的范圍內的部分不動產，使得被執行人可以對其他未查封部分房產進行正常經營、融資，使被執行人的利益免受不必要的損失，也促進了案件的順利執結，用創新做法開創了執行工作的新局面，維護了各方當事人的合法權益。

針對相關執行問題，如有任何疑問和需要，歡迎聯系江蘇昶興律師事務所無錫執行案件律師（18014190572）！